Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Heiligelaan 7
€ 249 500 k.k.

9636CK Zuidbroek Onder optie

170 m2 / 561 m2 - 7 kamers

Kenmerken:

Status:
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1960-1970
Kamers:
7
Slaapkamers:
6
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Hal
Daktype
-
Woonoppervlakte:
170 m2
Inhoud:
800 m3
Perceeloppervlakte:
561 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
  • Dakisolatie
Tuin:
achtertuin, normaal
Tuin oppervlakte:
280 m2

Omschrijving:

Centraal gelegen ruime VRIJSTAANDE WONING. Dit voormalige winkelpand beschikt over een nette stenen aangebouwde garage, oprit en een onverwacht riante tuin. Door het doen van een paar kleine aanpassingen maakt u van de voormalige winkelruimte verrassend veel extra leefruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1960/1970
Inhoud: 800 m³
Woonoppervlakte: 170 m², dit is vrij eenvoudig te vergroten naar 240 m²
Perceeloppervlakte: 561 m²


Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de voormalige winkelruimte van 67 m² voorzien van plavuizenvloer, systeemplafond en kastenwand. Vanuit deze voormalige winkelruimte komt u in de centrale hal van 2,4 m². Via een doorgang in de centrale hal komt u in de woonkamer van 29 m² voorzien van houten vloer, balken in het zicht en doorgang naar de deels open keuken van 7,7 m² met fraaie inbouw keuken voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparaten. Via de centrale hal komt u vervolgens in de achterhal van 19 m². Deze achterhal biedt toegang tot de trapopgang, toilet, slaapkamer/werkkamer van 8,5 m², bijkeuken van 10,5 m² en een eenvoudige badkamer van 2,4 m² met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het huis vinden we een overdekt terras en een aangebouwde stenen garage van 26 m² beiden te bereiken vanuit de achterhal. Voor de garage is er bovendien een oprit langs het huis naar de openbare weg.
1e verdieping: via de vaste trap in de achterhal komt u op de overloop op de 1e verdieping die geheel is voorzien van laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers van 12,5/13,8/14,2/10,4/10,4 m².


Handig om te weten:
- Het betreft een zeer ruim pand met veel mogelijkheden.
- De woning beschikt over een riante beschutte tuin.
- Door het aanpassen van de voorgevel is er veel extra leefruimte te creëren.
- De woning beschikt over een HRC CV installatie van Atag uit 2015.