Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Kerkwijk 55

9943 PG Nieuw scheemda

440 m2 4

369.500 K.K.

Deel deze woning:

Omschrijving

Prachtig aan een rustig laantje gelegen, fraai verbouwd VRIJSTAAND WOONHUIS voorzien van zwembad en houten garage omringd door een prachtige siertuin.
De rustige ligging grenzend aan een bosstrook van Staatsbosbeheer en de luxe van een zwembad van 7 X 4m in een prachtige - op het zuiden gelegen - siertuin maken van deze plek een waar stukje paradijs op aarde. Het ruime perceel biedt sinds 2018 tevens plek voor een houten garage van 5 X 5 m met aangrenzend een veranda van 11 m² waardoor ervaren van deze plek in nagenoeg alle omstandigheden mogelijk is. Door de gelijkvloerse indeling van de voorzieningen is deze woning levensloopbestendig waardoor genieten van alles wat dit huis te bieden heeft tot op latere leeftijd zeker tot de mogelijkheden behoort.
Het dorp Nieuw Scheemda biedt de rust van landelijk leven omringd door plant en dier met het gemak van een kleine gemeenschap met veelal behulpzame dorpsgenoten. Vanuit Nieuw Scheemda zit u met de auto binnen 10 minuten op de N33 of de A7 met directe verbindingen naar Groningen, Assen, Winschoten en Appingedam.
Bent u benieuwd naar de talrijke mogelijkheden en prachtige eigenschappen van deze woning en plek? Wij nodigen u graag uit om dit samen met ons te komen ervaren.






Kenmerken:

Bouwjaar: 1915
Inhoud: 440 m³
Woonoppervlakte: 130 m²
Grondoppervlakte: 1181 m²





Indeling:

Begane grond: U komt binnen in de entree/hal met plavuizen, lambrisering en ruim toilet. De entree/hal biedt toegang tot de half open keuken, tussenhal/bijkeuken van 12,5 m² en een lichte slaapkamer van 16,6 m². Via de tussenhal/ bijkeuken komt u in de badkamer met leuke tegellambrisering, dubbele wastafel en douche. Als u terugloopt door de entree/hal komt u in de eerdergenoemde half open keuken. Deze keuken kent een speelse indeling en beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparaten. Middels een ruime doorgang is de half open keuken verbonden met de ruime, op de tuin gerichte L-vormige woonkamer voorzien van recente PVC-vloer en openslaande deuren naar de tuin. In de hoek van de woonkamer vindt u een deur, deze leidt naar een tussenhalletje met vaste trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, deze overloop biedt plaats voor een vaste kast en CV-ruimte. De twee overige deuren leiden elk naar een slaapkamer één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning.

Garage: aan de rand van het perceel vindt u de ruime vrijstaande houten garage van 25 m² met aangebouwde veranda/overkapping van ca. 11 m²




Goed om te weten:

- Levensloopbestendig wonen door de gelijkvloerse indeling.
- Professioneel zwembad van 4 x 7 m met een diepte van 1,4 m.
- De kamervloer is voorzien van isolatie.
- Er is een dubbelwandig rookkanaal aanwezig.
- Het dak is in 2003 gerenoveerd en geïsoleerd.
- Voorzien van HRC CV-ketel van Nefit uit 2016.
- In 1990 voorzien van een opnieuw opgebouwde voorgevel.
- De op het zuiden gelegen tuin is fraai aangelegd voorzien van diverse fruitbomen en struiken.
- Grenzend aan een bosstrook van Staatsbosbeheer met doorloop naar het Termunterzijldiep.
- Er blijven diverse tegels en stenen achter om als (reserve) bouw/tuinmateriaal te dienen.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
369.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1915
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
130 m2
Perceeloppervlakte:
1181 m2
Inhoud:
440 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2016
Warmwater:
Array
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: , zijtuin: , tuin rondom: ,

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
zwembad, rookkanaal,
Energie Label:
C

Kaart

 Plattegrond woning