Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Hereweg 338

9651 AT Meeden

9999 m2 4

399.500 K.K.

Deel deze woning:

Omschrijving

Landelijk aan de rand van het dorp gelegen WOONBOERDERIJ met aparte betonnen schuur van 96 m², diverse dierenverblijven, tuinberging, erf, tuin, weiland en buiten paardenbak.

Rust, ruimte en weidse vergezichten typeren deze woonboerderij aan de rand van het dorp Meeden. Voor de liefhebber van paarden en kleinvee heeft deze plek veel te bieden. De diverse dierenverblijven, paardrijdbak en het weiland maken deze plek voor de hobbyboer of paardenliefhebber instapklaar. Ook zonder dieren is het genieten van de zee van ruimte, de fruitbomen en de weidse vergezichten.

Het dorp Meeden beschikt over een basisschool en een zeer goed bekend tuincentrum en is centraal gelegen mede door de tegenover de woonboerderij gelegen bushalte met directe busverbinding met Winschoten en Veendam en de op korte afstand gelegen A7 en N33. Deze wegen zorgen ervoor dat niet alleen Winschoten en Veendam makkelijk te bereiken zijn maar dat u ook binnen afzienbare tijd in de stad Groningen of Assen kunt zijn.
Kortom: deze plek kent veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils!

Wij nodigen u graag uit om alle mogelijkheden van deze mooie plek te komen verkennen.




Kenmerken:

Bouwjaar: 1890
Woonoppervlakte: 150 m²
Afmetingen woonboerderij: 16 x 28 m
Grondoppervlakte: 6670 m²




Indeling:

Begane grond: u komt binnen in de entree/gang van 23 m². Deze gang geeft toegang tot de kelder van 7,5 m², een opkamer/slaapkamer van 6,5 m², de keuken van 9,6 m² met eenvoudig keukenblok en de woonkamer van 30 m² voorzien van houten vloer en systeemplafond met daarachter het originele gespannen plafond met sjabloonwerk. Vanuit de gang komt u in de halfronde achtergang van 7 m², deze gang geeft toegang tot een centrale hal met plavuizenvloer en twee slaapkamers van 12,7 en 12,8 m². De centrale hal van 10,7 m² biedt toegang tot een apart toilet en de badkamer van 8 m² voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel. Aan het eind van de halfronde gang vindt u een buitendeur naar de tuin en een deur naar het achterhuis/bijkeuken. De bijkeuken is verdeeld over twee ruimtes van gezamenlijk 13 m². Deze bijkeuken biedt plek voor het witgoed en geeft toegang tot de achtergelegen stal van 65 m² met 4 dierenverblijven. Tevens geeft deze bijkeuken toegang tot een oudere doucheruimte en apart toilet. In de achtergelegen stal vindt u een deur naar het achtererf en een doorgang naar de ruime inpandige schuur van ca. 130 m².

1e verdieping: zolderruimte van ca. 47 m².

Aparte loods: betonnen loods van ca. 96 m².




Goed om te weten:

- Dak vernieuwd in 2003.
- Beschikt over 12 zonnepanelen geplaatst in 2022.
- Goede ontsluiting door de nabijgelegen A7 en N33.
- Per direct beschikbaar.
- Verwarmd middels een cv-installatie met HRC-ketel uit 2018.
- Ideale plek voor de paardenliefhebber.
- Er is asbest in het pand en de loods aanwezig.
- Bushalte voor de deur met directe verbinding met Winschoten en Veendam, ideaal voor schoolgaande kinderen.
- De woonboerderij beschikt over 4 dierenverblijven in de inpandige stal en 1 grote paardenbox met de mogelijkheid van nog 3 extra paardenboxen in de aparte schuur.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
399.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1890
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
150 m2
Perceeloppervlakte:
6670 m2
Inhoud:
9999 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2018
Warmwater:
elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: , zijtuin: , tuin rondom: ,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,

Kaart

 Plattegrond woning