Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Hoofdweg 85

9678 PH Westerlee

630 m2 6

397.500 K.K.

Deel deze woning:

Omschrijving

Gunstig gelegen BOERDERIJ bestaande uit een VILLA met aangebouwde schuur van 1025 m², betonnen loods van 215 m², erf en tuin.
De in de Amsterdamse school gebouwde villa heeft een statige uitstraling en beschikt over prachtige authentieke elementen zoals een fraaie trapopgang en veel glas in lood. Naast de villa vindt u een ruime aangebouwde schuur met een zee van ruimte met oneindig veel mogelijkheden. Achter de boerderij bevindt zich een 2e schuur, deze vrijstaande betonnen loods biedt nog eens 215 m² extra schuurruimte.
Bent u op zoek naar rust en een zee aan ruimte? Graag nodigen wij u uit om de mogelijkheden van deze mooie plek te komen ontdekken.



Kenmerken:

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 230 m²
Inhoud: 650 m³
Grondoppervlakte: 3375 m²



Indeling:

Begane grond: u komt binnen via de statige hoofdingang voorzien van opstap en sierlijke deur met aan weerszijde glas in lood. De entree/hal voorzien van tegelvloer biedt plaats aan de statige trapopgang en een toilet, vanuit de hal komt u in de woonkamer van 37 m² met erker en openhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van 27 m² met schuifpui naar de op het zuiden gelegen tuin met terras. Vanuit de keuken komt u via een tussenhalletje met Stookruimte in de bijkeuken van 11 m² met plaats voor het witgoed, de bijkeuken geeft toegang tot een achterhal en badkamer van 6,4 m² voorzien van 2e toilet, douche, ligbad en vaste wastafel. In de achterhal vindt u 2 deuren, één naar het kantoor (eventueel te gebruiken als slaapkamer) en één naar de ruime aangebouwde schuur van 1025 m².

1e verdieping: via de fraaie trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping, deze overloop voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot een badkamer en 4 slaapkamers van resp.: 15 10,7 15 en 12 m² waarvan de laatste beschikt over een balkon boven de erker van de woonkamer. De 2e badkamer van 9,5 m² op eerste verdieping beschikt over een 3e toilet, douche en vaste wastafel.



Goed om te weten:

- De villa is degelijk gebouwd en beschikt over fraaie authentieke elementen.
- Het dak van de aangebouwde schuur is voorzien van een asbestplaten.
- De woning is voorzien van centrale verwarming bediend door een Nefit HR ketel uit 2004.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
397.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
230 m2
Perceeloppervlakte:
3375 m2
Inhoud:
630 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2004
Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: , zijtuin: ,

Dak

Soort dak:
mansarde dak - asbest,pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
rookkanaal, schuifpui,

Kaart

 Plattegrond woning