Trambaan 11

Omschrijving

In een rustige omgeving gelegen goed onderhouden HOEKWONING met voor en achtertuin.
Heerlijk genieten van de op het zuiden gelegen achtertuin terwijl de kinderen zich vermaken in de riante naast gelegen Speeltuin, deze woning maakt het allemaal mogelijk.





Kenmerken:

- Bouwjaar: 1977
- Woonoppervlakte: 96 m²
- Grondoppervlakte: ca. 210 m²
- Inhoud:





Indeling:

Begane grond: u komt binnen in de entree/hal met toilet, trapopgang en deuren naar de woonkamer en keuken. Vanuit de hal te bereiken doorzonkamer van 26 m² voorzien van laminaatvloer en dichte keuken van 7 m² met eenvoudig keukenblok en plavuizenvloer. Via een deur in de keuken komt u in de bijkeuken van 8,3 m² met plavuizenvloer en plek voor het witgoed.

1e verdieping: via de vaste trap in de entree/hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, deze overloop voorzien van plavuizenvloer biedt toegang tot een badkamer en 4 slaapkamers van 5,4 7 12 en 9,5 m². De badkamer van 2,2 m² beschikt over een douche en wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.





Goed om te weten:

-Ideale woning voor gezinnen met kinderen.
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- Voorzien van centrale verwarming met een eigen Remeha Tzerra HRC CV-ketel uit 2015.
- Nette goed onderhouden hoekwoning.
- Naast een speeltuin gelegen met basis- en middelbare school op loopafstand.
- Deze woning moet bewoond worden door de koper of een eerstegraads familielid.

Kenmerken