Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Torenstraat 6

9679 BP Scheemda

1679 m2 7

374.500 K.K.

Deel deze woning:

Omschrijving

In het centrum van Scheemda gelegen karakteristiek woon/winkelpand voorzien van werkplaats, garage en binnenplaats.
Dit karakteristiek en zeer ruime pand is door zijn opvallende uitstraling een herkenningspunt in de Torenstraat te Scheemda. Door de centrale ligging kijkt een deel van de ruimten uit op de Scheemder Kerk en z’n vrijstaande toren, deze van oorsprong 13e-eeuwse kerk werd rond 1515 samen met de rest van het dorp verplaatst naar de huidige locatie in verband met de oprukkende Dollard.
De grote binnenruimte van ca. 300 m², goede ontsluiting door de nabij gelegen A7 en het veelzijdige bestemmingsplan maakt dat dit fraaie pand veel mogelijkheden biedt om wonen en werken te combineren op talrijke manieren.
Bent u benieuwd wat deze mooie en zeer diverse plek u te bieden heeft? Wij nodigen u graag uit om dit te komen ontdekken.





Kenmerken:

Bouwjaar: 1895, 1913, 1924 en 1987
Woonoppervlakte: 300 m²
Grondoppervlakte: 497 m²
Inhoud: 1679 m²





Indeling:

Begane grond: Via de hoofdingang komt u binnen in de winkelruimte van 49 m². Vanuit de winkelruimte leidt een deur u naar de gang met 2 ruimten van 15 en 27 m² die nu gebruikt worden als kantoor en behandelruimte. Vanuit de gang komt u in de centrale hal met toilet met voorportaal met wasbak, fraaie trapopgang. De centrale hal geeft toegang tot een kamer van 23 m² met aparte buitendeur, bijkeuken voorzien van lichtkoepel van 18 m² en een woonkeuken van 15 m² voorzien van inbouwkeuken. Aan het eind van de hal vindt u een deur, deze deur geeft toegang tot de werkplaats van 44 m² en de garage van 47 m² gelegen aan de achterzijde van het pand.

1e verdieping: via de vaste trap in de gang komt u op de ruime overloop van 29 m² met karakteristieke elementen waaronder een fraaie balustrade. Deze overloop geeft toegang tot een cv-ruimte met deur naar het platte dak, 3 slaapkamers van 23 24 en 27 m² en een badkamer van 7,5 m². De lichte badkamer is ruim en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en 2e toilet.

Boven de garage bevindt zich nog een zolderruimte van ca. 47 m² met toegang tot het platte dak.





Goed om te weten:

- In 2020 en 2021 is een deel van de daken vervangen en geïsoleerd.
- Het bedrijfs-/winkelgedeelte beschikt over een energielabel A+.
- Vloeren deels geïsoleerd.
- In de loop der jaren grondig verbouwd door de huidige bewoners.
- Voorzien van 24 zonnepanelen.
- In het centrum gelegen op loopafstand van diverse winkels.
- Beide woonlagen beschikken over bijzonder veel bergruimten.
- Scheemda beschikt over een zeer goede ontsluiting door het treinstation en de nabij gelegen A7.
- Basisschool op loopafstand.
- Dit pand kent door de enkelbestemming ‘Centrum’ veel mogelijkheden zoals o.a. het combineren van wonen en werken.
- Het pand kent een rijke historie van uitbreidingen, deze losse elementen zijn door de laatste verbouwingen op een harmonieuze wijze met elkaar versmolten.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
374.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1913
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
300 m2
Perceeloppervlakte:
497 m2
Inhoud:
1679 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
6

Energie

Bouwjaar:
2020
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
plaats: ,

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd steen

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, zonnepanelen,
Energie Label:
C

Kaart

 Plattegrond woning