Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Letzekampe 3

9636 GR Zuidbroek

325 m2 4

274.500 K.K.

Deel deze woning:

Omschrijving

Centraal gelegen HALF VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW voorzien van inpandige garage van 18 m² en fraai aangelegde beschutte tuin op het zuidoosten met houten zomerhuis van 15 m².

Door de drempelloze/gelijkvloerse levensloopbestendige indeling en de centrale ligging in een ruim opgezette woonwijk op korte afstand van het dorpscentrum en 2 basisscholen een ideale plek voor jong en oud. Lekker genieten van het buitenzijn in de heerlijk beschutte tuin op het zuidoosten of een terrasje van een van de restaurantjes in het op loopafstand gelegen dorpscentrum maakt dit een heerlijke combinatie van de rust van het wonen in een dorp met diverse voorzieningen om de hoek. De op enkele autominuten gelegen A7 maakt door de prima ontsluiting deze plek een fijne uitvalsbasis voor de forens werkende in de stad Groningen of Winschoten.
Deze fijne woning op een centrale plek heeft eenieder veel te bieden, wij nodigen u graag uit om zelf te ervaren wat dit huis en de plek voor u kan doen.


Kenmerken:
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 100 m²
Grondoppervlakte: 377 m²
Inhoud: 325 m³ (excl. garage)


Indeling:
Begane grond: u komt binnen in de entree/hal voorzien van laminaatvloer, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer en inpandige garage van 18 m². Vanuit de entree/hal komt u in de lichte doorzonkamer met openkeuken van 40 m² voorzien van tuindeur, laminaatvloer en inbouwkeuken met diverse inbouw apparaten. Via een deur in de openkeuken bereikt u de 1e slaapkamer van 14 m² voorzien van deur naar en zicht op de mooi aangelegde tuin en en suite badkamer, deze badkamer van 5 m² beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet.

1e verdieping: via de vaste trap in de entree/hal komt u op de overloop van de 1e verdieping, deze overloop biedt plek voor de CV-ketel en geeft toegang tot 2 slaapkamers van 6,6 en 15 m². Alle op deze verdieping gelegen ruimtes zijn voorzien van handige opbergruimten achter het knieschot.


Goed om te weten:
- Drempelloos levensloopbestendig wonen.
- De woning beschikt over elektrische rolluiken rondom.
- Zeer goede ontsluiting door de nabijgelegen A7.
- De inpandige garage is relatief eenvoudig om te bouwen tot extra leefruimte.
- Op loopafstand van dorpscentrum gelegen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Uitermate geschikt als seniorenwoning.
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
274.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1995
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
100 m2
Perceeloppervlakte:
377 m2
Inhoud:
325 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2014
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: ,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
rolluiken
Energie Label:
B

Kaart

 Plattegrond woning