Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Hoofdweg 88

9678 PP Westerlee

750 m2 6

399.500 K.K.

Deel deze woning:

Omschrijving

In voor deze regio zo kenmerkende lintbebouwing gelegen VRIJSTAAND KARAKTERISTIEK HERENHUIS.

Het dorp Westerlee en dit prachtige herenhuis is gelegen op een eeuwenoude zandrug die destijds het dorp zijn naam gaf. Dit fraai en zeer degelijk gebouwde karakteristieke herenhuis biedt veel ruimte en comfort, mede door de mogelijkheid van gelijkvloers wonen. De van veel glas voorziene woonkamer met schuifpui naar de fijne tuin, lekker vanuit de woonkamer naar de tuin leven maakt van deze plek een heerlijke thuisbasis. De aanwezige vrijstaande garage met ruime carport biedt ook voor uw hobby en/of wagenpark een beschutte standplaats.
Bent u op zoek naar een statige woning met veel diversiteit? Dan is dit herenhuis zeker een bezoekje waard.



Kenmerken:

Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte: 175 m²
Grondoppervlakte: 1372 m²
Inhoud: 750 m³



Indeling:

Begane grond: u komt binnen in de entree/hal van 11 m² met trapopgang en toegang tot de kelder van 13,5 m². De entree/hal biedt eveneens toegang tot een kantoor/slaapkamer van 10,6 m², een gang naar keuken en achterhuis en de lichte woonkamer van 38 m², deze doorzonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een schuifpui naar de fijne tuin. Via de gang naar het achterhuis komt u in de keuken van 9 m² voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouw apparaten en een leuke koffiehoek. Als u doorloopt komt u vanuit de gang naar het achterhuis in de dwarsgang, deze dwarsgang geeft toegang tot een toilet, buitendeur, badkamer en een bijkeuken van 8,6 m² met plek voor het witgoed en CV-ketel en een deur naar buiten. De L-vormige badkamer van 6 m² is voorzien van een ligbad, inloop douche en vaste wastafel.

1e verdieping: Via de vaste trap in de entree/hal komt u de overloop op de 1e verdieping, de overloop van 10,6 m² is voorzien van fraai glas in lood gezet in dubbele beglazing en een mooie vloer met visgraatmotief. Deze overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers van 16 12 12,5 en 7,6 m² allen voorzien van de eerder genoemde vloer met visgraatmotief.

2e verdieping: via een vliezotrap te bereiken ruime bergzolder van 17 m².



Goed om te weten:

- Degelijke bouw.
- Voorzien van centrale verwarming in combinatie met een Nefit HRC combiketel.
- Het herenhuis is aangemerkt als karakteristiek pand, dit biedt subsidiemogelijkheden.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- woonkamer en kantoor/slaapkamer zijn voorzien van kruipruimte/vloer isolatie.
- Voorzien van vrijstaande garage met aangebouwde ruime carport.
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping zijn geïsoleerd van de andere 2 is dit niet geheel duidelijk.
- Fijne tuin via een schuifpui te bereiken vanuit de woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
399.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1927
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
175 m2
Perceeloppervlakte:
1372 m2
Inhoud:
750 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2005
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: , zijtuin: , tuin rondom: ,

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart

 Plattegrond woning