Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Dormter 3

9675 RM Winschoten

525 m2 5

525.000 K.K.

Deel deze woning:

Omschrijving

Fraai door tuin omringd HERENHUIS gelegen in erg gewilde buurt op fietsafstand van het stadscentrum van Winschoten en het Oldambtmeer.

Dit in 2009 gebouwde degelijk en volledig geïsoleerde herenhuis met aangebouwde garage biedt veel wooncomfort en is tevens door het gebruik van veel hedendaagse bouwmaterialen zeer onderhoudsvriendelijk. Lekker ruim wonen op een prachtige locatie met rust en levendigheid op fietsafstand maakt deze plek uniek.
Bent u op zoek naar een fijne woning met veel mogelijkheden binnenshuis en buitenshuis? Dan is dit herenhuis zeker een bezoekje waard!




Kenmerken:

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 187 m²
Inhoud: 770 m³
Grondoppervlakte: 633 m²




Indeling:

Begane grond: u komt binnen in de entree/hal met trapopgang, toilet en deur naar de ruime woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer van 57 m² beschikt over 2 erkers, openslaande deuren naar de tuin, plaats voor een houtkachel en een fraaie eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de gedeeltelijk openkeuken van 8,2 m² met moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken van 4,8 m² met plek voor het witgoed en deuren naar de tuin en inpandige garage.

1e verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping, deze overloop van 7 m² biedt toegang tot een badkamer en 3 slaapkamers van 13,8 16 en 13 m². De zeer fraaie en moderne badkamer van 10 m² is stijlvol vormgegeven en beschikt over een ligbad, 2e toilet, designradiator en dubbele wastafel met bijpassend meubel.

2e verdieping: de 2e vaste trap brengt u op de ruime zolderslaapkamer van maar liefst 40 m², deze ruimte is door de 3 dakramen voorzien van veel daglicht en voor veel doeleinden te gebruiken.



Goed om te weten:

- Degelijke traditionele bouw.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Onderhoudsarme woning.
- Gelegen op fietsafstand van het Oldambtmeer, de Blauwestad en het stadscentrum van Winschoten.
- Goede ontsluiting, op enkele autominuten van de A7 richting Groningen en Bunde (D) gelegen.
- Op een hoek omringd door eigen tuin gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Onder optie
Vraagprijs:
525.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2009
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
187 m2
Perceeloppervlakte:
633 m2
Inhoud:
525 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: , zijtuin: , tuin rondom: ,

Dak

Soort dak:
schilddak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel,

Kaart

 Plattegrond woning