Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Lageweg 14 c

9698 BN Wedde

3850 m2 24

349.500 K.K.

Deel deze woning:

Omschrijving

ZEER BIJZONDER OBJECT! Gelegen in het mooie Westerwolde, nabij de Nederlands-Duitse grens. Beschikt op dit moment onder meer over 4 separate wooneenheden (deze worden tot nu toe gedoogd). In totaal 800m2 verhuurbaar oppervlak, daarbij nog eens 188m2 verhuurbare opslagruimte gelegen op een perceel van ruim 4000m2, een tuin met boomgaard. Karakteristiek pand met een rijke geschiedenis als voormalige koekjesfabriek uit 1952. Dragende constructie doormiddel van pilaren, hierdoor vrij in te delen met het oog op scheidingswanden.

INDELING: Begane grond: Entree 46.5 m²; 5 Ruimten respectievelijk: 25, 38, 46.5, 77.5 en 36.4 m²; Dames/Herentoilet; Bedrijfskeuken 10 m²; Gang; Schuurruimte 188 m² en WONING 106.5 m² bestaande uit Kamer 76 m²; Badkamer 7.5 m²; Bijkeuken 13.8 m² en Keuken 9 m² met fraaie nieuwe inbouwkeuken met apparatuur.

1e VERDIEPING: 205 m² bestaande uit diverse vertrekken, momenteel nog deels verhuurd.

2e VERDIEPING: 205 m² nog in te vullen.

INFO: Degelijke bouw, CV-gas Atag Bj. 2015. Gas, Electra en riool vernieuwd in 2001. Een pand met mogelijkheden.

ONDERHOUD: het is een degelijk pand met hier en daar wat noodzakelijk onderhoud. Hier lichten wij u graag over in. Bel gerust voor meer informatie.
Pand kan leeg opgeleverd worden.

BIEDEN VANAF € 347.500,-K.K.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
349.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1952
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
386 m2
Perceeloppervlakte:
4045 m2
Inhoud:
3850 m3
Aantal kamers:
24
Aantal slaapkamers:
0

Energie

Bouwjaar:
2015
Warmwater:
gasboiler eigendom
Eigendom:
lease

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
inpandig

Dak

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Wonen en bedrijvigheid
Huidige bestemming:
Bedrijvigheid (industrie) Erf - Tuin

Voorzieningen

Soort:

Kaart