Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Mr. Jan Freseman Vietor-straat 7
€ 167 500 k.k.

9671CN Winschoten

108 m2 / 176 m2 - 4 kamers

Kenmerken:

Status:
Te koop
Type:
Geschakelde woning
Soort:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1935
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Hal
  • Provisieruimte
Daktype
- pannen
Woonoppervlakte:
108 m2
Inhoud:
445 m3
Perceeloppervlakte:
176 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
  • Dubbel glas
Tuin:
plaats,
Tuin oppervlakte:
28 m2

Omschrijving:

Mr. Jan Freseman Viëtorstraat 7 te Winschoten

Karakteristieke stadswoning met garage en carport

Gelegen in het centrum van Winschoten ligt deze fraaie stadswoning. Door de aanwezigheid van de vele ramen en een serre, is er veel licht en ruimte in de woning. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde slaapkamer), een grote garage met aangrenzende carport, berging achterzijde, extra berging voorzijde en nette stadstuin. De woning wordt verwarmd middels cv.

Indeling woning:
Begane grond: De gang bezit authentieke elementen en heeft een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van originele suite deuren en heeft nog de originele rookkanalen voor eventueel een sfeer-, gas- , hout- of pellet haard. De kamer bestaat uit drie delen: de voorkamer, eetkamer en de serre met volledig open schuifbare raam-/ deurpanelen. Via de serre komt u in de achtertuin. De moderne en lichte badkamer bevindt zich naast de keuken, net als de aansluitingen en afvoeren voor witgoed. In de gang bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegangsdeur naar de kelder.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een grote inbouwkast en een tweede toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Als extra heeft deze kamer een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra kamer, welke in te delen is als bijvoorbeeld derde slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte met een extra inloopkast.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de opbergzolder van circa 15 m², welke te bereiken is via een vlizotrap.

Wat maakt deze woning nu zo uniek?
• midden in het centrum met stadstuin
• in rustige straat
• geheel voorzien van kunststof kozijnen (geen periodieke verfverplichtingen)
• nieuwe cv ketel (12-2017)
• garage, carport, berging en extra berging
• serre met schuifdeuren
• moderne badkamer
• 2 toiletten
• kelder
• mogelijkheid tot 3 slaapkamers.

Bouwjaar: 1935/1975/1995
Inhoud: 445 m³, Woonoppervlakte.: 108 m², Grondoppervlakte: 176 m²
Stenen garage 18 m², Berging 6.2 m² (via achterzijde) en extra Berging 10 m² (via voorzijde), carport 13.5 m², kelder 5.7 m², kamer en suite 30.6 m², serre 9.6 m², bijkeuken 6.8 m²; keuken 8 m², badkamer 3.8 m², 2 slaapkamers 10 en 14 m², bergzolder 15 m².

OMGEVING:

Winschoten heeft een groot winkelcentrum (op loopafstand) en een aantal bedrijventerreinen met bouwmarkten en tuincentra. Ook bevinden zich hier diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een bibliotheek, gezondheidscentrum met apotheek, huisarts en tandarts.

Daarnaast zijn er legio mogelijkheden met betrekking tot sport en recreatie, zoals bijvoorbeeld het zwembad, sportverenigingen en sportscholen.
Verder zijn er in de naaste omgeving verschillende natuurgebieden zoals o.a. "de Tjamme" en het Oldambtmeer.

Eigenaar: "Wij hebben hier met veel plezier gewoond, u bent van harte welkom om de sfeer en de stilte te ervaren. De woning is per direct beschikbaar"