Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Wedderstraat 88
€ 749 500 k.k.

9698TB Wedde Onder bod

283 m2 / 8955 m2 - 7 kamers

Kenmerken:

Status:
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Landhuis
Bouwjaar:
1995
Kamers:
7
Slaapkamers:
6
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Hal
Daktype
samengesteld dak - riet
Woonoppervlakte:
283 m2
Inhoud:
1200 m3
Perceeloppervlakte:
8955 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel;vloerverwarming geheel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
  • Volledig geisoleerd
Tuin:
tuin rondom, fraai aangelegd
Tuin oppervlakte:
m2

Omschrijving:

Wedderstraat 88 te Wedde

In het prachtige Westerwolde staat een mooi zeer goed onderhouden, landelijk gelegen rietgedekt landhuis met inpandige garage 60 m², aparte stenen garage annex klusschuur, ±72 m², die eventueel kan worden omgebouwd tot paardenstal. Het tuinhuis 50 m² met sauna, stoomkabine, douche, toilet en rustruimte. Buiten een zwembad en jacuzzi, kortom je eigen wellness centrum. Ook is er een prachtige aangelegde tuin met volledige privacy. In de tuin staan bijzondere bomen. Het geheel is 8955 m² groot.
Het gebied Westerwolde leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen en om tot rust te komen. Kortom een feest om er te wonen. Westerwolde is dus eigenlijk het enige stukje Drente wat in Groningen ligt, maar rustiger.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1995/2010
Inh. ca.1200 m3 incl. garage.
Woonopp.: ca.250/285 m²
Grondopp. 8955 m²
Energielabel B.

Indeling:

Begane grond: entree/hal/gang 30 m² met hardhouten trap naar verdieping; Toilet, L-kamer 43 m² met open haard; Woonkeuken 20,7 m² met luxe inbouwapparatuur en tuindeur; Kantoor/slaapkamer 13 m²; Slaapkamer 17 m²; Badkamer 8,3 m² met 2 persoons whirpool, douche met glasscherm, dubbele vaste wastafel ect.; Bijkeuken 10,5 m², alles zonder drempels en voorzien van doorlopende travertin vloer.
1e verdieping: Overloop/ vide met travertin vloer; 3 slaapkamers 18,6, 16 en 11,2 m² allemaal voorzien van 2 vaste kasten; Badkamer 8 m² met douche en toilet; Berging/ doorloop naar 4e slaapkamer/hobbykamer 37 m².






Info:

Fraaie tuin met vrij uitzicht en volledige privacy.
CV 2014 HRC.
Geheel voorzien van vloerverwarming.
Elekt. 3 x 50 amp.,
Waterontharder.
Alarminstallatie.
Garage met vloercoating en electrische roldeur.
Glasvezel.
Tuinhuis met het eigen wellnesscentrum, sauna 14 m², turksstoombad 7 persoons toilet, inbouwkeuken, cv ketel ect. Buiten jauzzi en zwembad 4 x 8 meter.
10 zonnecollectoren voor verwarming van tuinhuis en zwembad.
Vrijstaande garage anex klusschuur met electriche roldeur en zolder bouwjaar 2010 ±72 m².