Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Lageweg 14 c
€ 349 500 k.k.

9698BN Wedde

386 m2 / 4045 m2 - 24 kamers

Kenmerken:

Status:
Te koop
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1952
Kamers:
24
Slaapkamers:
0
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Gang
Daktype
-
Woonoppervlakte:
386 m2
Inhoud:
3850 m3
Perceeloppervlakte:
4045 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
gasboiler eigendom
Isolatie:
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
m2

Omschrijving:

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT! Pand voor de creatieve belegger, gelegen nabij de Nederlands-Duitse grens. Beschikt op dit moment onder meer over 4 separate woonvergunningen (deze worden tot nu toe gedoogd) zelf in te delen. In totaal 800m2 verhuurbaar oppervlak, daarbij nog eens 188m2 verhuurbare opslagruimte gelegen op een perceel van ruim 4000m2 een tuin met boomgaard. Karakteristiek pand met een rijke geschiedenis als voormalig koekjesfabriek uit 1952. Dragende constructie doormiddel van pilaren, hierdoor vrij in te delen met het oog op scheidingswanden.

INDELING: Begane grond: Entree 46.5 m²; 5 Ruimten respectievelijk: 25, 38, 46.5, 77.5 en 36.4 m²; Dames/Herentoilet; Bedrijfskeuken 10 m²; Gang; Schuurruimte 188 m² en WONING 106.5 m² bestaande uit Kamer 76 m²; Badkamer 7.5 m²; Bijkeuken 13.8 m² en Keuken 9 m² met fraaie nieuwe inbouwkeuken met apparatuur.

1e VERDIEPING: 205 m² bestaande uit diverse vertrekken, momenteel nog deels verhuurd.

2e VERDIEPING: 205 m² nog in te vullen.

INFO: Degelijke bouw, CV-gas Atag Bj. 2015. Gas, Electra en riool vernieuwd in 2001. Een pand met mogelijkheden.

ONDERHOUD: het is een degelijk pand met hier en daar wat noodzakelijk onderhoud. Hier lichten wij u graag over in. Bel gerust voor meer informatie.