Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Kerklaan 104
€ 429 500 k.k.

9679AH Scheemda Verkocht ov

275 m2 / 1480 m2 - 7 kamers

Kenmerken:

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Herenhuis
Bouwjaar:
1869
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Overige ruimten:
  • Toilet
  • Gang
  • Hal
Daktype
zadeldak - pannen
Woonoppervlakte:
275 m2
Inhoud:
1300 m3
Perceeloppervlakte:
1480 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel;elektrische boiler eigendom
Isolatie:
  • Muurisolatie
Tuin:
achtertuin;voortuin;zijtuin, normaal
Tuin oppervlakte:
900 m2

Omschrijving:

Kerklaan 104 te Scheemda

In de parel van het Oldambt treft u deze karakteristieke en monumentale kosterijwoning aan. Deze unieke en sfeervolle woning is in uitstekende staat van onderhoud en gelegen op een zeer fraaie en rustige locatie nabij dorpscentrum met uitgebreid winkelaanbod, jachthaven, NS station, OZG ziekenhuis, uitvalswegen (A7). De woning beschikt over een voorhuis met luxe woonkeuken en charmante woonkamer beide met hoge plafonds. Het achterhuis bestaat uit een ruime zonnige tuinkamer grenzend aan de tuin, een studeer/slaapkamer, ruime lichte slaapkamer met aangrenzende kleed/slaapkamer, 2 badkamers en toilet. De woning nodigt uit tot gelijkvloers wonen. Daarnaast bestaat de 1e verdieping uit twee ruime en lichte kamers. Ideaal om te gebruiken als (extra) slaapkamers of om een hobby in uit te oefenen en Zolder. Kortom, een heerlijk huis dat zeker het bezichtigen waard is!

KENMERKEN:

Bouwjaar: 1869, op fundamenten uit 1703 beiden Rijksmonument
Inhoud: 1300 m³
Woonopp.: 275 m²
Grondopp.: 1480 m²

INDELING VOORHUIS:

Begane grond: Zij-Entree/Gang met 28 cm brede grenen planken vloer, toilet en garderobekast; Voorgang 11 m² met voordeur voor rouw en trouw en zwart/witte plavuizen; Kamer 28 m² met dezelfde grenen planken vloer als de Zij-Entree, marmeren schouw met Franse Godin-SA gaskachel, oude diepe vensterbanken en bewerkt plafond; Woonkeuken 30 m² met dezelfde planken vloer en luxe inbouwkeuken met apparatuur, Belgisch hardstenen aanrecht en watereiland; Kelder ca. 65 m² in 3 delen.

INDELING ACHTERHUIS

Tuinkamer 26 m² met zwart/witte plavuizen vloer, balken in 't zicht en deur naar de tuin ; Badkamer 6 m² met douche, plaats wasmachine, vaste wastafel en plaats voor een bad; Kantoor/Slaapkamer 15.4 m² met 20 cm brede Frans eiken planken vloer en schouw voor houtkachel en zelfde plafond als tuinkamer; Centrale Hal met zwart/witte plavuizen vloer en trapopgang; Slaapkamer 21.6 m² met zelfde vloer en plafond als kantoor en deur naar kleedkamer en badkamer; Kleedkamer/Slaapkamer 15 m² met zelfde vloer en plafond als kantoor; Badkamer 13 m² met plavuizen vloer, douche, 2e toilet, vaste wastafel, vloerverwarming en deur naar buiten; Werkhok/Hobby 10 m² met openslaande deuren naar buiten
1e Verdieping: Overloop 5.3 m²; 2 Slaapkamers 34 en 23 m2 en mogelijkheid voor installeren toilet; Zolder in 2 delen totaal 25 m².

INFO:

CV HRC met heteluchtverwarming in Voorhuis en radiatoren in Achterhuis
Deels 4.1 mm dik Ruysdael glas en deels dubbel glas.
Rijksmonument (goede onderhouds- subsidiemogelijkheden).
Afgelopen 10 jaar smaakvol gerenoveerd met hoog afwerkingsniveau.
Voorhuis grenen vloeren, achterhuis massief eiken vloeren/plavuizen.
Voorhuis kamer bewerkt plafond, overige vertrekken alle balken in 't zicht.
Er is veel aandacht aan isolatie (vloeren, plafonds en wanden) en afwerking besteed.
Scheemda is een fraai dorp met centrumfunctie op 33 km (via A7) van Groningen, heeft een station en veel voorzieningen o.a. ziekenhuis en uitgebreid winkelassortiment.