Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Huningaweg 25
€ 724 500 k.k.

9682PA Oostwold Verkocht ov

335 m2 / 14630 m2 - 8 kamers

Kenmerken:

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Villa
Bouwjaar:
1882
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Gang
  • Hal
  • Stookruimte
  • Berging
  • Provisieruimte
  • Balkon
  • Overloop
  • Wasruimte
Daktype
- overig
Woonoppervlakte:
335 m2
Inhoud:
1000 m3
Perceeloppervlakte:
14630 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
gasboiler eigendom
Isolatie:
Tuin:
achtertuin;voortuin;zijtuin;tuin rondom;zonneterras, verzorgd
Tuin oppervlakte:
m2

Omschrijving:

Zeer fraaie VILLA-BOERDERIJ in eclectische stijl met 1450 m² Schuur, slingertuin (Engelse landschapstuin) en kleine boomgaard, Viskenij, tuin en weiland. Een Oldambster villaboerderij in Eclectische stijl daterend uit 1882. Één van de meest iconische boerderijen van de provincie. Kosten noch moeite zijn bespaard gebleven om de originele details van deze villaboerderij te behouden. Het huidige landgoed van de boerderij bestaat uit ruim 4 hectare, voor het voorhuis gelegen is de vijver en de slingertuin volledig in originele staat gereconstrueerd. De boerderij kent een rijke geschiedenis van de ridder Huninga die vroeger in de boerderij gewoond heeft tot een onderduikadres in de tweede wereldoorlog. KENMERKEN: Voorhuis Bouwjaar: 1882/ Schuur bouwjaar 1952. Woonopp.: 335 m². Bruto afm. 36 x 62 m. Grondopp.: ca.1 Ha. 46 are en 30 ca. (14.630 m²). Eventueel bijkopen van perceel voor de villa-boerderij van 25940 m² mogelijk. INDELING: Begane grond: imposante Entree/Hal 30 m² (ca. 3,20 bij 13 m) met fraai stucwerk; Kamer 35 m² met visgraat parket, tuin-terrasdeur en gaskachel naar kachelmodel 1900; Studeerkamer 21 m² met vaste kasten en tuin-terrasdeur ; vroegere Eetkamer 31 m² , met houtkachel en met blinden en tuin-terrasdeur; Overdekt terras, Slaapkamer 17.8 m² met badkamer en suite 7.3 m² met inloopdouche, en dubbele vaste wastafel. Plafondhoogte van al deze ruimten ca. 4 m. Achterhal 18 m² met garderobe en deur naar schuur; Bijkeuken 9 m² met tegelvloer; Woonkeuken 27 m² met luxe inbouwkeuken met apparatuur en tuindeur. Bijkeuken, woonkeuken en achterhal met vloerverwarming, bouwjaar 2008. 1e Verdieping: Overloop; Kantoor/Slaapkamer 21.6 m² met vaste kastenwand; Slaapkamer 20.5 m²; Badkamer 10 m² met inloopdouche, hangend toilet, dubbele vaste wastafel etc.; Zolder ca. 85 m². Droge Kelder totaal 135 m² verdeeld in diverse vertrekken. APPARTEMENT in schuur: Hal 5.5 m²; Woonkamer met open Keuken 27.5 m² met inbouwkeuken met apparatuur, tuindeur; Slaapkamer 13 m² en Badkamer 5 m² met douche en toilet met invalide voorzieningen. En aangrenzende verwarmde berging 20 m2 GOED OM TE WETEN: - Het gehele perceel met daarop de villa-boerderij heeft een woonbestemming. - Het woonhuis is Rijksmonument. - De hal en de 3 kamers op de begane grond zijn volledig gerestaureerd, periode 2007-2012, naar origineel kleurenschema en stucwerk uit 1882. - De buitenkant is geheel op kleur geschilderd (2018) - Het woonhuis en appartement is centraal verwarmd. - Een van de mooiste boerderijen van Groningen en in uitmuntende staat. - Beschermd dorpsgezicht. - In originele staat gereconstrueerde monumentale Slingertuin met niervormige vijver en omgeven door een gracht. - De boerderij heeft een woonbestemming. - Nabij de dorpskern gelegen met diverse voorzieningen op loop en fietsafstand, zoals o.a. Basisscholen, sportaccommodatie en het vliegveld van Oostwold.