Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Wagenborgerweg 50
€ 374 500 k.k.

9944GD Nieuwolda

165 m2 / 1150 m2 - 6 kamers

Kenmerken:

Status:
Te koop
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Herenhuis
Bouwjaar:
1927
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Gang
  • Hal
Daktype
- pannen
Woonoppervlakte:
165 m2
Inhoud:
815 m3
Perceeloppervlakte:
1150 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Tuin:
achtertuin;voortuin;zijtuin;tuin rondom, fraai aangelegd
Tuin oppervlakte:
800 m2

Omschrijving:

Op de plaatselijk beste stand gelegen karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met prachtige tuin, oprit, vrijstaande ruime garage en schuur van 98 m². Kortom een statig huis op een prachtig plekje waar u direct kunt gaan genieten van rust en ruimte.

Bouwjaar: 1927
Inhoud: ca. 815 m³
Woonoppervlakte: 165 m²
Grondoppervlakte: 1150 m²

Indeling:
Via de overdekte voorportaal komt u binnen in de hal/gang van 19 m². Deze gang geeft toegang tot de woonkamer van 31 m² met parketvloer, marmeren schouw en balkenplafond. Verderop in de gang vinden we een slaapkamer met vaste kast van 8,7 m², een badkamer van 6,5 m² voorzien van whirlpool ligbad en douche met glasscherm, een toilet, de kelder van 13,5 m², ruime bijkeuken van 16,5 m² met meidentrap naar een bergzolder en de sfeervolle landelijke keuken met o.a. een groot 6-pits Boretti fornuis en natuurstenen aanrechtblad.

1e Verdieping:
Via de vaste trap in de gang op de begane grond komen we op de geheel nieuw opgebouwde en geïsoleerde 1e verdieping. Vanuit de overloop van 4,5 m² krijgen we toegang tot 4 slaapkamers van 16,5/ 8,2/ 14 en 11,3 m² waarvan de laatste beschikt over een vaste kastenwand, een nieuwe badkamer van 6,3 m² met douche, toilet en twee vaste wastafels.
Via een vlizotrap in de overloop komt u op een ruime bergzolder van ca. 28 m²

Handig om te weten:
- Ruime schuur voorzien van 3 eventueel over te nemen paardenboxen.
- Bijhuren van 7500 m² grasland mogelijk.
- Zeer degelijke bouw en erg goed onderhouden.
- Met smaak terug gebracht in oude stijl uit de jaren '30.
- CV HRC Intergas uit 2016