Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Hoofdstraat 35
€ 169 500 k.k.

9944AB Nieuwolda

123 m2 / 502 m2 - 5 kamers

Kenmerken:

Status:
Te koop
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1936
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Hal
Daktype
-
Woonoppervlakte:
123 m2
Inhoud:
400 m3
Perceeloppervlakte:
502 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel;zonneboiler;zonnecollectoren
Isolatie:
  • Dubbel glas
Tuin:
achtertuin;voortuin,
Tuin oppervlakte:
315 m2

Omschrijving:

Nabij het centrum en jachthaven van Nieuwolda gelegen VRIJSTAANDE WONING. Deze in 1930 gebouwde degelijke woning beschikt over een heerlijke en beschutte tuin voorzien van riante schuur met veranda. Kortom een charmante woning met veel mogelijkheden ideaal voor een jong gezin.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1936
Inhoud: 400 m³
Woonoppervlakte: 123 m²
Grondoppervlakte: 502 m³

Indeling:
Begane grond: Via de hoofdingang komt u binnen in de hal met trapopgang en deur naar de woonkamer. Deze U-kamer van 40 m² is deels voorzien van een parketvloer en beschikt over een erker, balken in het zicht en open keuken. Vanuit de woonkamer met open keuken komt u in de bijkeuken van 6,7 m² voorzien van tegelvloer met plek voor wasmachine, wasdroger, zonneboiler en CV ketel. De eerder genoemde bijkeuken biedt eveneens toegang tot een aparte toilet, badkamer van 4,6 m² met douche en wastafel, slaapkamer van 12,5 m² en deur naar de beschutte tuin.
1e verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop voorzien van twee vaste kasten. Deze overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers van 7,6/8/15,3 m².

Handig om te weten:
- Riante houten schuur met veranda van 38,5 m².
- Ruime beschutte tuin.
- Levensloop bestendig wonen met een slaapkamer op de begane grond.
- Nefit Topline CV-ketel uit 2009.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Zonneboiler voorzien van 3 zonnecollectoren van Buderus.
- Een zo te betrekken woning.
- Een netto maandlast van c.a. € 525,- mogelijk.