Wij zijn geopend van ma. t/m vr. van 9.00 tot 17.00

Hoofdstraat 107
€ 339 500 k.k.

9944AD Nieuwolda

168 m2 / 1090 m2 - 7 kamers

Kenmerken:

Status:
Te koop
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Herenhuis
Bouwjaar:
1924
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Hal
Daktype
zadeldak - pannen
Woonoppervlakte:
168 m2
Inhoud:
740 m3
Perceeloppervlakte:
1090 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
  • Gedeeltelijk dubbel glas

Omschrijving:

Hoofdstraat 107 te Nieuwolda.

Karakteristiek en vrijstaand herenhuis met vrijstaande garage, ruime en zonnige tuin rondom en gelegen op een mooi perceel van 1090 m2. Deze ruime en sfeervolle jaren '30 woning is recent groots verbouwd en o.a. voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen alsmede nieuwe windveren, dakgoten en boeidelen. Op de begane grond beschikt de woning o.a. over een ruime en sfeervolle woonkamer met erker en kamer-en-suite deuren en een fraaie woonkeuken. Daarnaast maken een kantoor-/ werkkamer, een ruime slaapkamer, bijkeuken, toilet en een authentieke entree het programma op de begane grond compleet. De eerste verdieping biedt ruimte aan vier uitstekende slaapkamers en een ruime en complete badkamer. Tenslotte is er ook nog een praktische zolderverdieping, welke met een vlizotrap bereikbaar is. U bent van harte welkom voor een bezichtiging, zodat u zelf de fraaie ligging, de praktische indeling en ruimte, de vele mogelijkheden maar vooral ook de goede sfeer kunt ervaren.
Bouwjaar: ca. 1924
Inhoud: ca. 740 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 168 m2
Externe bergruimte: ca. 26 m2
Perceeloppervlakte: 1090 m2

Bijzonderheden:
- karakteristieke vrijstaande woning;
- fraaie jaren '30 architectuur;
- vrijstaande stenen garage met ruime oprit;
- sfeervolle en lichte woonkamer met erker en kamer-en-suite deuren;
- kantoor/- werkkamer op de begane grond;
- ruime slaapkamer op de begane grond;
- fraaie woonkeuken met keukenblok in neutrale kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur;
- praktische bijkeuken met wasruimte en cv-ketel;
- vier uitstekende slaapkamers op de eerste verdieping;
- door middel van een vlizotrap te bereiken zolder;
- recent voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen, alsmede nieuwe windveren, dakgoten en boeidelen;
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha HR uit 2015, lease);
- geheel voorzien van isolatieglas en gedeeltelijk dakisolatie;
- heerlijk zonnige tuin rondom met meerdere terrassen en veel privacy;
- rustige en enigszins beschutte ligging net buiten de dorpskern;
- gunstige ligging nabij dorpskern, belangrijke voorzieningen en uitvalswegen.